4 一般规定 4.1 消防控制室的设置和内部装修要求应满足 GB 55037、GB 50016 规定。 4.2 消防控制室内设置的消防设备管理、设置、控制和显示要求应满足 GB/T 40248、GB 25201、GB25506、XF 503 规定。 4.3 具有两个或两个以上消防控制室时，应确定主消防控制室和分消防控制室。主消防控制室的消防设备应对系统内共用的消防设备进行控制，并显示其状态信息；主消防控制室内的消防设备应能显示各分消防控制室内消防设备的状态信息，并可对分消防控制室内的消防设备及其控制的消防系统和设备进行控制；各分消防控制室之间的消防设备之间可以互相传输、显示状态信息，但不应互相控制。应明确各消防控制室的安全管理责任和协调应急处置程序，并应符合 XF/T 1245 规定。 4.4 设置火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统或自动灭火系统等建筑消防设施的人员密集场所，宜与城市消防远程监控系统联网，传输火灾报警和建筑消防设施运行状态信息。 5 管理责任 5.1 单位应加强消防控制室主体管理责任的落实，全面实行消防安全责任制。明确建筑内设置的总消防控制室和各分消防控制室的消防安全管理责任。 5.2 消防控制室的日常消防安全管理工作，由建筑消防设施的维护管理归口部门负责。明确消防控制室管理人员，建立消防控制室管理制度，制定消防控制室应急处置程序。消防控制室管理人员宜具备注册消防工程师执业资格。 6 管理要求 6.1 消防控制室负责消防设施操作的值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持初级(五级)证书的人员可监控、操作不具备联动控制功能的区域火灾自动报警系统及其他消防设施；监控、操作设有联动控制设备的消防控制室和从事消防设施检测维修保养的人员，应持中级(四级)及以上等级证书。 6.2 单位制定灭火和应急疏散预案以及组织预案演练时，应将建筑消防设施的操作内容纳入其中，对操作过程中发现的问题应及时纠正。 6.3 消防控制室值班管理应符合以下要求： ——实行每日 24h 值班制度，值班人员熟悉和掌握消防控制室设备的功能及操作规程，按照规定和规程测试自动消防设施的功能，保证消防控制室的设备正常运行； ——每班工作时间不大于 8h，每班值班人员不少于2人，分为A岗B岗，对火灾报警控制器进行日检查、接班、交班，填写《消防控制室值班记录表》的相关内容。值班期间每 2h 记录一次消防控制室内消防设备的运行情况，及时记录消防控制室内消防设备的火警或故障情况； ——正常工作状态下，不应将自动灭火系统、防烟排烟系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态 。其他消防设施及其相关设备如设置在手动状态时，应有在火灾情况下迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。 7 应急处置程序 7.1 消防控制室火情确认应符合下列要求： ——消防控制室接收到火灾报警信号后，消防控制室A岗值班人员通过査看火灾报警控制器及消防控制室图形显示装置的火警信息确定起火部位；消防控制室B岗值班人员可通过视频监控同步进行火情确认，并迅速通知巡查人员或火警区域周边人员到场确认； ——巡查人员或火警区域周边人员30s内完成火情确认，并将确认情况反馈至消防控制室B岗值班人员； ——确认属于误报时，应查明原因、复位设备并记录。 7.2 消防控制室力量调集应符合下列要求: ——巡查人员或火警区域周边人员应在确认火情后1分钟内组成灭火力量，实施初起火灾扑救； ——消防控制室A岗值班人员在火情确认后，应立即拨打“119”火警电话报警，报警时应说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系方式，保持与消防救援队伍的沟通联络并配合开展救援； ——消防控制室B岗值班人员在火情确认后，通知单位专职消防队或微型消防站，报告单位消防安全责任人,立即启动单位内部应急疏散和灭火预案; ——单位专职消防队或微型消防站人员应携带器材装备在3分钟内到达火灾现场实施火灾扑救。 ——消防控制室A岗值班人员在火情确认后，应确认火灾报警控制器处于自动状态，对未联动启动的消防设施实施手动启动，持续监控各系统工作状态，根据现场处置情况启闭消防设施； ——消防控制室B岗值班人员在火情确认后，使用消防广播和视频监控系统，配合救援力量引导人员安全疏散。 7.4 消防控制室火警处置总结讲评应符合下列要求： ——火警处置后，应将设备复位、各系统恢复到正常运行状态，并完成火警处置记录； ——单位消防安全管理人在火警处置完成后，应组织召开火警处置评价会，对火警处置过程中火情确认、力量调集、设施启动、组织疏散等情况进行复盘点评，并形成火警处置评价记录。 8 档案管理 8.1 消防控制室内应保存下列纸质和电子档案资料： ——建(构)筑物竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部位位置图等； ——消防控制室日常管理制度、消防控制室值班人员职责、消防控制室管理及应急程序、建筑消防设施维护管理制度、灭火和应急疏散预案等； ——消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、专职、微型消防站人员等内容； ——消防安全教育培训记录、灭火和应急疏散预案演练记录、消防控制室日值班记录表、建筑消防设施故障维修记录表、定期防火检查记录、每日防火巡查记录表； ——值班情况、消防安全检查情况及巡查情况的记录； ——消防设施一览表，包括消防设施的类型、数量、状态等内容； ——消防系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、系统和设备维护保养制度等； ——设备运行状况、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告、报警地址编码对照表等资料，这些资料应能定期保存和归档。 8.2 消防控制室应在醒目位置明示下列档案资料： ——建（构）筑物竣工后的总平面图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防系统图及安全出口布置图、重点部位位置图； ——消防安全组织结构图及控制室值班人员职业技能鉴定证书复印件； ——《消防控制室日常管理制度》、《消防控制室值班人员职责》、《消防控制室管理及应急程序》、《灭火和应急疏散预案》。 有关国家标准 《消防控制室通用技术要求》 有关地方规范 北京市：《消防控制室火警处置规范》 辽宁省：《消防控制室管理》
内蒙古：《消防控制室消防安全管理》 盐城市：《消防控制室建设管理规范》
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